Ingatlan adatlap
Családi ház Eladó Budapest III. kerület - Papírgyár utca
| 140 m2Alapterület | 6 Szoba |
| 139 000 000 FtÁr | |
| 353249Azonosító | |
| További adatok | |
Ossza meg az ingatlant
További adatok
403 m2 Telek
Kertre néző Kilátás
Jó állapotú Állapot
Tégla Szerkezet
Gáz (cirkó) Fűtés
Dupla komfort Komfort
Saját beálló Parkolás
Jó Tömegközlekedés
Amerikai konyhás
Van Kertkapcsolat
1976 Építés éve
Déli Tájolás
Részletes leírás
Budapest III. ker Csillaghegy szívében eladó egy kétgenerációs ház szép kerttel. Ideális méret, külön mérőórákkal keresi leendő tulajdonosát.
A ház az 1950 évek végén épült téglából. A tető 10 évvel ezelőtt felújításra került és zsindely fedést kapott, mely alatt fólia, OSB lemez szigetelés 15 cm salakgyapot, majd gipszkarton került beépítésre.
A házban két lakás található.
I. sz. lakás a földszinti részen felújításra szorul. A tulajdonos már elkezdte az ablakokat kicserélte, fehér müa. ablakokat épített be, hőszigetelő üveggel a tavalyi évben.
3 szoba található a fsz-en, melyből 2 egybenyíló az utcai frontra néz, 1 pedig a kertre.
A konyha üres, a régi bútorok elbontásra kerültek. A konyhából egy kis kamra is nyílik.
Az előszoba világos, szintén a kertre néz.
Cirkó kazán biztosítja a fútést és villanyboyler a meleg vizet. A fürdőszobában kád van. ill. itt található a WC is. A szellőztetés ablakon keresztül történik.
A 2 sz. lakás az emeleten a tetőtérben került kiépítésre. Itt alakították ki a 3 szobás lakást, mely külön bejárattal, belső lépcsőn közelíthető meg. Új nyílászárók, burkolatok kerültek beépítésre, valamint teljesen új konyhabútor.
A fűtést és a meleg vizet Combi cirkó kazán biztosítja. A Déli fekvésű szobában klíma enyhíti a meleget.
Saját viz, gáz és villanyóra méri a fogyasztást.
A tulajdonos a kert végében sütögető kiépítését kezdte meg, de családi okok miatt már nem fejezte be.
Az udvaron régi tároló található, mely elbontható, vagy igény esetén fel is újítható.
A lakást ajánlom nagycsaládoknak, összeköltözőknek, akár befektetőknek is, mert kis ráfordítással az egyiket akár kis is lehet adni.
FÖLDSZINT
Megnevezés Terület (m2)
nappali 17,08
háló 14,10
közlekedő 3,90
konyha 8,60
kamra 1,50
előszoba 4,90
közlekedő 2,00
fürdőszoba 4,00
udvari szoba 18,40
terasz 3,70
Összesen 78,18
A Fsz belmagassága: 2,70 cm
TETŐTÉR
Megnevezés Bruttó terület (m2) Hasznos terület (m2)
nappali rész 20,90 17,00
konyha rész 9,30 8,00
dolgozó szoba 9,30 8,00
előtér 6,40 3,00
lépcsőház 2,90 2,90
közlekedő 5,80 3,00
fürdőszoba 6,10 3,50
háló 18,40 9,60
Összesen 79,10 55,00
A tetőtér belmagassága 2,50 cm
A ház az 1950 évek végén épült téglából. A tető 10 évvel ezelőtt felújításra került és zsindely fedést kapott, mely alatt fólia, OSB lemez szigetelés 15 cm salakgyapot, majd gipszkarton került beépítésre.
A házban két lakás található.
I. sz. lakás a földszinti részen felújításra szorul. A tulajdonos már elkezdte az ablakokat kicserélte, fehér müa. ablakokat épített be, hőszigetelő üveggel a tavalyi évben.
3 szoba található a fsz-en, melyből 2 egybenyíló az utcai frontra néz, 1 pedig a kertre.
A konyha üres, a régi bútorok elbontásra kerültek. A konyhából egy kis kamra is nyílik.
Az előszoba világos, szintén a kertre néz.
Cirkó kazán biztosítja a fútést és villanyboyler a meleg vizet. A fürdőszobában kád van. ill. itt található a WC is. A szellőztetés ablakon keresztül történik.
A 2 sz. lakás az emeleten a tetőtérben került kiépítésre. Itt alakították ki a 3 szobás lakást, mely külön bejárattal, belső lépcsőn közelíthető meg. Új nyílászárók, burkolatok kerültek beépítésre, valamint teljesen új konyhabútor.
A fűtést és a meleg vizet Combi cirkó kazán biztosítja. A Déli fekvésű szobában klíma enyhíti a meleget.
Saját viz, gáz és villanyóra méri a fogyasztást.
A tulajdonos a kert végében sütögető kiépítését kezdte meg, de családi okok miatt már nem fejezte be.
Az udvaron régi tároló található, mely elbontható, vagy igény esetén fel is újítható.
A lakást ajánlom nagycsaládoknak, összeköltözőknek, akár befektetőknek is, mert kis ráfordítással az egyiket akár kis is lehet adni.
FÖLDSZINT
Megnevezés Terület (m2)
nappali 17,08
háló 14,10
közlekedő 3,90
konyha 8,60
kamra 1,50
előszoba 4,90
közlekedő 2,00
fürdőszoba 4,00
udvari szoba 18,40
terasz 3,70
Összesen 78,18
A Fsz belmagassága: 2,70 cm
TETŐTÉR
Megnevezés Bruttó terület (m2) Hasznos terület (m2)
nappali rész 20,90 17,00
konyha rész 9,30 8,00
dolgozó szoba 9,30 8,00
előtér 6,40 3,00
lépcsőház 2,90 2,90
közlekedő 5,80 3,00
fürdőszoba 6,10 3,50
háló 18,40 9,60
Összesen 79,10 55,00
A tetőtér belmagassága 2,50 cm
Térkép megnyitása
